砍价60万搞崩房东心态, 中介雇人看房全靠演! 律师: 涉嫌欺诈

昨天（9月22日），“中介雇人看房砍价60万搞崩房东心态”的词条，冲上热搜，引发网友热议。

据媒体报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。

某平台工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看15组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。

“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌339万房屋报280万低价，砍价近60万，导致房东愤然离场。

另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住470万不放，让房东在538万的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了510万的价格。

这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”

完成所有任务后，中介给了记者200元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超50万元。“一个月收了50套房子，50万肯定能赚到。”

专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024年上海二手房成交21.6万套中多数经中介完成，而近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。